العقاريون: تمدد جدة العمراني لن ينحصر في الشمال

نصير المغامسي (جدة)
من الشائع القول بأن التمدد العمراني لمدينة جدة يتجه شمالا، في حين يرى العديد من المختصين العقاريين ان فرص نجاح المخططات العمرانية تتساوى في شمال وجنوب وشرق جدة. يقول المستثمر العقاري خالد الضبيعي: الاستثمار العقاري في مناطق الشمال والجنوب متواجدة على حد سواء في ظل وجود العديد من المخططات، لكن يظل الشمال الامتداد الطبيعي نحو العديد من المناطق الاخرى كذهبان وثول والى مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في رابغ، فهناك مساحات كثيرة خالية.وكما قلت ان المخططات تظل متساوية بين الشمال والجنوب، ويمكن التمييز بين مخططات الاتجاهين، ففي الجنوب يغلب على تلك المخططات الاستخدامات التجارية والصناعية، فيما يغلب على مخططات الشمال الاستخدامات السكنية.
ويضيف مهدي النهاري رجل الاعمال بالقول: الامتدادات العقارية تتوازى في مختلف الاتجاهات،فهناك مخططات في شمال وجنوب وشرق جدة الا ان الفروقات التي تحكمها هو وجود الخدمات في تلك المخططات وعلى الاقل القرب منها.
ويقول: الامتداد العقاري للسكان وللمستثمرين في جدة لا ينحصر في الشمال فقط بل ان الطلب بدأ يزداد الآن على شراء الوحدات السكنية في وسط البلد لقربها من الخدمات.
ومن جهته قال عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية عبدالله الاحمري ان المشاريع العقارية ستتوزع على كافة الاتجاهات ولن تنحصر في شمال مدينة جدة فأمين المدينة صرح مؤخرا ان هناك العديد من المخططات سوف يتم اعتمادها في شرق الخط السريع وفي الاراضي المواجهة لبحيرة المسك.ويضيف: ربما كان المعتقد بان التمدد العمراني سيمتد شمال المدينة يعود لكون الاراضي اغلبها منح وهي في متناول ذوي الدخل المحدود، قياسا بالمخططات في الجنوب التي تنقصها العديد من الخدمات الاساسية.

مواطنة تبحث عن 400 ألف ريال وأسهم بيعت دون علمها

عبدالله اليوسف (بريدة)
أكثر من 400 الف ريال عجزت الاجهزة الحديثة في أحد البنوك ببريدة عن معرفة مصيرها بعد ان اختفت من حساب «زوجة المواطن ع.السلوم». تأتي هذه المفاجأة كما يصفها السلوم للمرة الثانية منذ شهر ونصف وقال انني اتبع نظام رسائل ال**** في عمليات البيع والشراء وقبل فترة اكتشفت اثناء محاولة اعادة المبلغ الضائع بان محفظتي بالسالب رغم وجود اسهم لشركات اشتريتها في السابق وبعد مخاطبات من خلال رسائل بالايميل افادني موظف الفرع البنكي ببريدة بانه سيتم تعديل المحفظة الى الموجب بعد اسبوعين وعند اجراء التعديل اكتشفت صباح امس الاول بانه تم بيع اسهم امتلكها في الشركة السعودية للصناعات الاساسية سابك رغم انني لم اعط امرا بالبيع نهائيا حيث انني كنت نائما طوال فترة التداول الصباحية امس الاول واستطرد يقول اتصلت بجميع مسؤولي البنك بالقصيم على الرقم المجاني والهاتف المصرفي واي واحد يجيبني بكلمة «لا ادري» وتساءل من يقوم بتعويضي عن هذه الخسائر وكيف يمكن ان اعيد ما يزيد عن 400 الف ريال الى حسابي؟


«الاتصالات السعودية» تثبت شعارها في أعماق البحر الأحمر



عبدالرحمن الكناني (جدة)
في خطوة تعتبر الأولى من نوعها قامت شركة الاتصالات السعودية بتثبيت شعارها داخل أعماق البحر الأحمر بجدة وذلك عبر رحلة غوص ضمت 25 مشاركاً من منسوبيها وغواصين ارتدوا زي الاتصالات السعودية ويرافقهم خالد الطيب وسامي العوفي وهما مدربو غوص بالقاعدة البحرية بجدة.وقد تم رفع علمي المملكة والاتصالات السعودية على (اليخت) وصحب هذه الرحلة عدد من الإعلاميين لتغطية الحدث ومندوب من غرفة جدة.
وتم خلال الرحلة تحـديد إحداثيات علم حمل شعار الاتصالات السعودية ثبت في أعماق البحر الأحمر. وتم تحديد موقعه مسبقاً عـن طريق الأقمار الصناعية وقد التقطت الصور التذكارية لموقع العلم على عمق 52 قدماً. وأوضح مدير عام الشئون الإعلامية ومساندة التسويق المهندس سعد بن ظافر القحطاني أن تثبيت شعار الاتصالات السعودية داخل أعماق البحر الأحمر تأكيد لما وصلت اليه من انتشار وتوسع في تغطيتها لكافة مناطق المملكة حيث تعتبر المشغل الرئيسي لخدمات الاتصالات في المملكة وتمتلك أكبر شبكة وبنية تحتية لل**** على مستوى الشرق الأوسط ، تقدر بـ (30 )ألف كم من الألياف البصرية, و أكثر من (8600) محطة قاعدية لل**** وتغطية ما يزيد عن(30) ألف كم من الطرق بالشبكة, لخدمة ما يقارب (13) مليون خط **** من خلال شبكتها المتقدمة , كأكبر تغطية جغرافية لشبكة اتصالات في العالم العربي تغطي أكثر من 95% من المناطق المأهولة و المناطق الريفية.

السعودية: وزارة العدل تبدأ مشروعاً لحصر الثروات العقارية

برصدها عبر المحاكم وكتابات العدل في سوق قوامه 373 مليار دولار

الرياض: إبراهيم الثقفي
كشف مصدر مسؤول في وزارة العدل السعودية لـ«الشرق الأوسط» إن الوزارة تعمل على حصر أملاك المواطنين، وذلك بجمع السجلات الموجودة في المحاكم وكتابات العدل لحفظها كسجلات للثروة العقارية، سواء كانت هذه الأملاك مبايعات أو هبه أو منحة، وستقوم الوزارة بإدخال المعلومات بواسطة الحاسب الآلي من خلال الماسح الضوئي.
ويأتي تحرك الوزارة بعد كثرة المشاكل في تدخل عدد من الصكوك وأملاك في عقارات في بعض المدن بالمملكة، الأمر الذي يعد تنظيم جديد لعملية التسجيل العيني للعقار، خاصة مع الإحداث التي صاحب بعض المزادات العقارية لبيع أراضي مخطط سكنية وتجارية في مكة المكرمة ومدينة الطائف حيث تم الاعتراض من قبل بعض المجهولين بحكم أنهم يملكون صكوكاً للأراضي المعلن عنها للبيع. ومن مميزات نظام حفظ الثروة العقارية الحصول على قاعدة بيانات نصية وأخرى تحتوي على صور صكوك الأراضي، وتوفير الأمن والسرية مع الاحتفاظ بنسخ احتياطية في اماكن مختلفة لهذه التسجيلات، وأيضا استخراج صورة من صك الملكية في حال فقده من قبل المالك عن طريق اسمه من دون الحاجة إلى معرفة رقم الصك وتاريخه أو اسم كاتب العدل، وإمكانية تنفيذ اجراءات الحجر والإيقاف بسهولة، ومعرفة ممتلكات الشخص المعني بالحجر، والبحث بأي من المفاتيح مثل رقم الصك أو تاريخه أو رقم السجل وغير ذلك، وإمكانية اصدار الصكوك مطبوعة آليا. ويبلغ استثمارات العقار في السعودية نحو 1.4 تريليون ريال (373 مليار دولار)، ليكون القطاع الثاني بعد النفط في حجم الاستثمارات بالبلاد، وتتركز الاستثمارات العقارية في المدن والمقاطعات الرئيسية في البلاد بالإضافة إلى ارتفاع الاستثمارات في المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة. ويعتبر السوق العقاري احد القناتين؛ الاستثمارية في البلاد، وسوق الأسهم المالية، بالإضافة إلى انه يعد السوق الأكثر أمانا نظراً لقلة الخطورة الاستثمارية في مختلف منتجاته.

إلى ذلك أعلنت الإدارة العامة للمحاماة بوزارة العدل عن إصدار دليل المحامين الجديد، وبين الشيخ عبد الرحمن الحوتان، مدير عام الإدارة العامة للمحاماة، أن الدليل الجديد يحتوي على بعض المعلومات الأساسية التي ينبغي مراعاتها كشروط للقبول في المهنة والتعليمات التي يجب الالتزام بها لمزاولة المهنة والأعمال التي تكسب الخبرة في طبيعة العمل.

ودليل المحامين الجديد هو الإصدار الثاني للإدارة العامة للمحامين، حيث صدر الدليل الأول في العام الماضي، ويتضمن هذا الدليل قائمة بأسماء المحامين المقيدين للعام الحالي.

السعودية: وزارة التخطيط تكشف عن ارتفاع تكلفة المعيشة 2.4% أبريل الماضي

نتيجة ارتفاع 6 مجموعات رئيسية في أرقامها الإحصائية المعيارية في البلاد

الرياض: محمد الحميدي
كشف تقرير صادر عن وزارة التخطيط السعودية أمس، بأن تكلفة المعيشة خلال أبريل (نيسان) الماضي، سجل ارتفاعا قدره 2.4 في المائة، مقابل ذات الشهر من العام الماضي 2005، نتيجة ارتفاع ست مجموعات رئيسية في أرقامها الإحصائية المعيارية لتكلفة المعيشة في البلاد، جاء في مقدمتها الأطعمة والمشروبات بنسبة 5 في المائة. وأفاد التقرير بأن السمك والقشريات سجل ارتفاعا بواقع 17 في المائة، والخضروات الطازجة بواقع 10.3 في المائة، والفواكه الطازجة بنسبة 8.9 في المائة، واللحوم والدواجن بواقع 7.3 في المائة.
كما دعم ارتفاع تكلفة المعيشة الصعود السعري الذي سجلته مجموعة السلع والخدمات الأخرى بواقع 5.5 في المائة نتيجة صعود أسعار السلع الشخصية بنسبة 11 في المائة، ونفقات وخدمات أخرى بواقع 5 في المائة، ومواد النظافة والعناية البشرية. وأشار التقرير إلى أن هناك بعض المجموعات المعيارية في حساب تكلفة المعيشة السعودية، سجلت انخفاضا من أهمها مجموعة الأقمشة والملابس والأحذية بفضل انخفاض أربع سلع رئيسية في مكوناتها من بينها الملابس الرجالية، والملابس الجاهزة.

وافاد أن المجموعة الثانية هي التأثيث المنزلي والذي تراجع إلى 0.2 في المائة. وأوضح التقرير بأن ثلاثة مكونات سجلت انخفاضا حادا تحت قطاع التأثيث المنزلي من بينها الأدوات المنزلية والمائدة بواقع 1.6 في المائة، وسلع منزلية صغيرة بنسبة 0.6 في المائة.

من ناحية أخرى، سجلت المؤشرات ارتفاعا ضئيلا في تكلفة المعيشة بواقع 0.1 في المائة خلال شهر أبريل الماضي مقابل شهر مارس (آذار) المنصرم، نتيجة ارتفاع الأرقام القياسية للمجموعات الخمس المعيارية التي وضعتها وزارة التخطيط المحلية للكشف عن واقع تكلفة المعيشة في البلاد.

وسجلت مجموعة الأقمشة والملابس والأحذية صعودا بواقع نصف نقطة مئوية، إثر الارتفاعات التي سجلتها المجموعات الرئيسية تحتها وهي خياطة الملابس، والأقمشة والملابس الرجالية، والملابس الجاهزة للرجال، والأحذية، مقابل تراجع سجلتها الملابس النسائية، في حين استقرت الأقمشة والملابس النسائية الفرعية عند مستوى أسعارها السابقة. وارتفعت مجموعة النقل والاتصالات بنسبة 0.3 في المائة.

شركات التقنية السعودية تنجح في اختراق سوق المؤسسات المتوسطة والصغيرة

«عجائب التقنية» تخصص قسما متخصصا و«رقمي» تحصد جائزة دولية

الرياض: «الشرق الأوسط»
نجحت الشركات المحلية السعودية المتخصصة في مجال التقنية والحاسب الآلي في حجز موقع قدم لها في سوق قطاع الشركات الصغيرة والمتخصصة، إذ سجلت حضورا مميزا في اقتناص ثقة القطاع الخاص في تسيير شؤونه التقنية. واستطاعت الشركات التقنية السعودية من السيطرة على تقديم الخدمات الاستشارية التق