توضيح طرق الاكتتاب والاستثمار في اسواق الامـارت

- ما هو الوسيط و ما هو دوره؟
الوسيط هو طرف ثالث في عملية البيع و الشراء. لدينا حوالي 20 وسيط في الدولة. لكن للاسف خطوط التيلفون دائم مشغولة. و لا يوجد لدنيا وسيط على الانترنت.
يأخذ الوسيط عمولة على البيع و الشراء تقدر ب 0.5% اذا كان سعر الصفقة اكثر من 15000 درهم و زيادع 10 دراهم في سوق دبي و هي مقسمة 0.3% للوسيط نفسه. و الباقي توزع على البورصة و هيئة الاوراق المالية اما اذا كانت اقل من 15000 درهم فهي ثابته و هي 75 درهم.
الوسيط هو وكيل للبيع و الشراء فقط. يعني تضع امر شراء او بيع خمسين الف سهم بسعر 2 درهم و الامر ساري لمده اسبوع اذا تنفذ خير وبركة و اذا لم يتنفذ يلغي نفسه. هذا بشكل سريع عن الوسيط.

- ما هي العمولة؟
العمولة هو مبلغ المال الذي يأخذه الوسيط اجر تنفيذ الصفقات سواء للبيع او الشراء. و هي كالآتي : 0.5% اذا كان سعر الصفقة اكثر من 15000 درهم و زياد 10 دراهم في سوق دبي و هي
(0.003) ثلاثة بالألف حصة الوسيط من عمولة التداول

( 0.001) واحد بالألف حصة السوق المالي من عمولة التداول

( 0.0005) خمسة بالعشرة آلاف حصة المقاصة من عمولة التداول

( 0.0005 ) خمسة بالعشرة آلاف حصة هيئة الإمارات للأوراق المالية والسلع من عمولة التداول

10 دراهم رسوم من الطرفين البائع والمشتري، يحصلها السوق عن كل أمر ينفذ خلال جلسة التداول الواحدة اما اذا كانت اقل من 15000 درهم فهي ثابته و هي 75 درهم.

- ما هو اقل مبلغ للاستثمار؟
لا يوجد حد ادنى لبدء التداول .

- ما هي اوقات التداول؟
جلسة ما قبل الافتتاح : 10:00 إلى 10:30 صباحاً بتوقيت الامارات
جلسة التداول 10:30 إلى 12:30 ظهرا بتوقيت الامارات
الإغلاق : 12:30 ظهراً بتوقيت الامارات

- ما هو الاكتتاب؟
الاكتتاب هو طرح الشركة لاسهم معينه و تكون راس مال الشركة و في الغالب في الامارات عشرة دراهم و تطرح لجمهور المواطنين و بعض الاحيان لغير المواطنين .

- هل هي حالها حال تداول الأسهم؟
هي بداية تداول الاسهم و بعد فترة يتم تدوال الاسم المكتتب عليها يعني بعد الشركة ما تطرح اسهمها للاكتتاب يتم توزيع الاسهم و الاحصاؤها و يتم تحديد موعد لبداية تداول السهم في سوق الاسهم . يعني الاكتتاب اول خطوات الاسم. و من وجه نظري افضل سعر عادل للسهم هو شراؤه عند بداية الاكتتاب خاصه للاسهم المشجعه مثل اعمار و اخواتها

- هل يتم الاكتتاب عن طريق الوسيط؟

الاكتتاب لا يتم عن طريق الوسيط بل عن طريق البنك المخول بذلك من قبل الشركة و اعتقد انه الشخص يذهب البنك و يخبرهم عن الاكتتاب فيطلبون منه صور من خلاصة القيد و الجواز و المبلغ. و لكن يمكن في نهاية الاكتتاب يكون ناس كثير اكتتبوا اكثر عن عدد الاسهم المطروحه فيتم توزيع الاسهم بالتساوي على الكل يعني اذا انت دفعت مبلغ ل1000 سهم قد يعطونك جزء منها.

- اي الشركات يسمح لي بالتداول بها ان لم اكن من مواطني دولة الامارات؟
شركة أبو ظبي لبناء السفن (ADSB)
بنك الشارقة (BOS)
البنك التجاري الدولي (CBI)
بنك الخليج الأول (FGB)
شركة أبو ظبي للمواد الغذائية (FOODCO)
شركة اسمنت الخليج(GCEM)
شركة رأس الخيمة للصناعات الدوائية(JULPHAR)
شركة الواحة العالمية للتأجير(OILC)
شركة اتصالات قطر (QTEL)
شركة سيراميك رأس الخيمة (RAKCEC)
شركة اسمنت رأس الخيمه (RAKCC)
شركة رأس الخيمة للاسمنت الأبيض (RAKWCT)
شركة رأس الخيمة للدواجن والعلف(RAPCO)
الشركة السودانية للاتصالات(SUDATEL)
شركة أعمار العقارية (EMAAR)
شركة أملاك لتمويل(AMLAK)
الشركة الوطنية لتبريد المركزي (TABREED)
الشركة العربية للإنشاءات (ARBTC)
وسينضم لهذه المجموعه مصرف السلام الذي تم الاكتتاب به بسعر 3.67 درهم مايعادل دولار واحد فقط

- ما هي طريقة البدء في الدخول الى الاسواق المالية؟
الخطوه الاولي:
جلب رقم مستثمر لسوقي ابوظبي و دبي اما بالذهاب مباشره للسوق او عن طريق الوسيط علي فكره الشارجه فيها سوق ابوظبي للاولااق الماليه و كذلك راسا الخيمه بالاضافه الي سوق ابوظبي الرئيسي) بعض الشركات مدونه في سوق ابوظبي و البعض في سوق دبي

الخطوه الثانيه:
فتح حساب وساطه مع احدي شركات الوساط. صفقات الشراء و البيع في اسواق الامارات لا تكون الا عن طريق الوسيط. يمكنك الاتصال في الوسيط بالتلفون للبيع و الشراء و ليس الزاما الذهاب الى السوق

الخطوه الثالثه:
هي المعرفه و الالمام بطريقة البيع و الشراء


- ما هي مواقع المتابعه للاسواق المالية؟
تستطيع متابعة سوق دبي وأبوظبي معا عن طريق موقع هيئه السلع

تقديراً لجهود العضو يتوجب الرد لتتمكن من رؤية المحتوى

- ماهو الموقع الرسمي لسوق دبي المالي

تقديراً لجهود العضو يتوجب الرد لتتمكن من رؤية المحتوى

- ماهو الموقع الرسمي لسوق ابوظبي المالي؟

تقديراً لجهود العضو يتوجب الرد لتتمكن من رؤية المحتوى

- كيف استطيع الحصول على ميزانية الشركات ومعلومات عن شركات السوق والتداولات السابقه؟

تقديراً لجهود العضو يتوجب الرد لتتمكن من رؤية المحتوى

- هل يوجد طريقه اخري للحصول على معلومات وميزانيات شركات سوق دبي فقط

نعم.
تقديراً لجهود العضو يتوجب الرد لتتمكن من رؤية المحتوى

- هل يوجد طريق للحصول على معلومات وميزانيات شركات سوق ابوظبي فقط
نعم.

تقديراً لجهود العضو يتوجب الرد لتتمكن من رؤية المحتوى

- هل يوجد طريقه لمتابعة المحفظه بشكل يومي وحساب الأرباح والخساير

نعم . تستطيع متابعة المحفظه عن طريق تعبئة معلومات عن عمليات البيع والشراء الخاص فيك
عن طريق موقع زاويه مجاناً.

تقديراً لجهود العضو يتوجب الرد لتتمكن من رؤية المحتوى

- هل يوجد تداول عن طريق الانترنت؟
لا يوجد

- كيف افتح محفظة جديدة اذا كنت في دولة الامارات او خارجها؟
لمواطني دولة الامارات :

1. صورة جواز السفر + (خلاصة القيد) لمواطني الامارات فقط
2. تعبئة الطلب الخاص لسوق دبي وابوظبي

من الافضل تقديم الاوراق في البورصة
اما اذا كانت الاوراق مقدمه من مكاتب الوسطاء ستأخذ على اكثر تقدير اسبوع

بعد اصدار البطاقة

يجب ايداع شيك مسحوب او المبلغ نقدآ في حساب الوسيط لتستطيع الشراء

السعوديون:
توجد ثلاث طرق لفتح محفظه استثماريه في اسواق الامارت بالنسبه للسعودين

1- عن طريق البنك البريطاني واالفرنسي :
2- عن طريق الذهاب الي الامارت. وتحتاج الي صوره من جواز السفر وألى تعبئة نموذح استخراج رقم مستثمر. والعملية كتالي

اولاً : الذهاب لسوق دبي المالي الموجود في مركز دبي التجاري على طريق الشيخ زايد.
ثانيا : احضار جواز السفر وصوره من جواز السفر
ثالثا: تعبئة النموذج الخاص لفتح حساب مستثمر في سوق دبي المالي ( تاخذ العملية بالكثير 30 دقيقه لاستخراج الرقم )
رابعا: اختيار وسيط لتداول وانا اقترح عليك " الامارت الدولي للوساطه " ووالسبب انا هذا الوسيط يتيح لك التداول في سوق دبي وأبوظبي معاً بينما الوسطاء الاخرين يتيحون لك التداول في سوق واحد فقط.
خامساً : بعد اختيار الوسيط . تقوم بتعبئة نماذج الخاصه لاستخراج أرقام الوساطه الخاص بك. في حالة اختيار الامارات الدولي للوساطه. ستقوم بتعبئة نموذجين. نموذج لسوق ابوظبي ونموذج لسوق دبي
سادساً: سيقوم الوسيط بتوجيهك لأحد البنوك لفتح حساب. في حالة اختيار " الأمارت الدولي للوساطة"
سيقوم الوسيط بتوجيهك لفتح حساب في بنك الامارت الدولي.
سابعاً: فتح حساب استثمار في بنك الامارت. الذهاب لفرع للبنك في مبني المركز التجاري وتعبئة النماذج الخاصه بفتح الحساب, وكذلك حساب البنك للانترنت*

ملاحظات :

- فتح الحساب في الأمارت لايأخذ اكثر من يوم واحد. والعمليه سهله جدا
- لايوجد طريقه لتداول عن طريق الانترنت في سوق دبي أو ابوظبي المالي
- يجب حفظ الارقام التاليه في مفكرتك رقم المستثمر - رقم حساب الوساطه - رقم الحساب في البنك
- تستطيع عن طريق الانترنت متابعة حسابك الاستثماري عن طريق خدمة BANK-NET
ومن خلال الانترنت تستطيع معرفة عمليات الشراء والبيع التي قمت بأجراها وكم تبقي من حسابك من كاش.
- تتم عمليات الشراء والبيع عن طريق الاتصال بهاتف الوسيط في الامارت

3- فتح محفظه عن طريق بنك الامارات الدولي بالرياض

*شروط فتح حساب في بنك الامارت الدولي بالرياض
1- جواز سفر 2- البطاقه الشخصيه

- ما هي الاوراق اللازمة لفتح محفظة جديدة؟
. صورة جواز السفر + خلاصة القيد لمواطني الامارات فقط
تعبئة الطلب الخاص لسوق دبي وابوظبي

من الافضل تقديم الاوراق في البورصة
اما اذا كانت الاوراق مقدمه من مكاتب الوسطاء ستأخذ على اكثر تقدير اسبوع

بعد اصدار البطاقة يجب ايداع شيك مسحوب او المبلغ نقدآ في حساب الوسيط لتستطيع الشراء


- هل استطيع ان ابيع و اشتري في نفس اليوم اكثر من مرة؟
عزيزي بناء على نظام التداول الموجود لدينا في الدولة وهو نظام التداول T+2 اي انه الصفقة تحتاج يومين للتسوية لكن هناك اتجاه لتحويلها الى ثلاث ايام و هو النظام العالمي في اغلب البورصات و هو T+3. لكن اعتقد والله اعلم ان الوسطاء يتغاضون عن هذه النقطة و تقدر تبيع و تشتري اكثر من مرة. لكن اذا احد رد عليك من الوسطاء بهذه السرعة فحينها السوق راكد.

- هل هناك مواقع تعطيني اسعار تاريخية للاسهم؟
لا يوجد الى الان لكن عما قريب سيكون ان شاء الله الى حين الانتهاء من قواعد البيانات.


- ما هو الربح اذا كان لدي هذا المبلغ : عشرون الفا ..؟؟

طريقة حساب الربح و الخسارة هي كالآتي:لسهم اتصالات.
20000 تقسيم 180 = 111 سهم تقريبا.
عمولة الوسيط هي 100 درهم . و تحسب ب 20000 * 0.005
و عمولة البيع بنفس الطريقة.
ما هو انسب سعر للبيع؟

20000+100=20100 درهم دفعناها لشراء 111 سهم بسعر 180 درهم لكن السعر الحقيقي لها هو : 20100 تقسيم 111 = 181 درهم اي يجب ان يتعدى السهم سعر 181 لكي لا نخسر عمولة الشراء و نفسها للبيع.
سعر البيع المستهدف فرضا 210 دراهم بعد شهر ونصف.
111*210 = 23310 درهم. ياخذ الوسيط منها عمولته وهي 23310*0.005 = 116.55 درهم

المبلغ بعد عمولة البيع هو : 23310-116.55 =23193.45 درهم.

الربح = 23193.45-20100 = 3093.45 درهم. و لله الحمد

-هل يوجد فترة مسائيه لاسواق الامارات ؟
لايوجد


- ما هو الفرق بين اجمالي الطلب و العقود المنفذة؟
اجمالي الطلب : هي اجمالي الكمية المطلوبة من المشترين و التي لم تنفذ بعد لكنها مطلوبه باسعار مختلفة

اجمالي العقود المنفذة: هي الكمية التي بيعت و التي تم تداولها و تنفذت

- مامعنى الكلمات التاليه : سعر الاغلاق -متوسط السعر الحالي - سعر العرض-سعر الطلب - عددالصفقات-حجم الطلب - حجم التداول-قيمة التداول - اعلى سعر - ادنى سعر ؟
سعر الاغلاق: متوسط اسعار الصفقات المتداولة في ذلك اليوم.
متوسط السعر الحالي: هو متوسط اسعار الصفقات الى تلك اللحظة.
سعر العرض: هو السعر المطلوب للسهم من قبل البائع.
سعر الطلب: هو السعر المطلوب للسهم من قبل المشتري.
عدد الصفقات: هي عدد صفقات البيع و الشراء على الاسهم.
حجم الطلب: هي كمية الاسهم المطلوبه للشراء.
حجم التداول: هي كمية الاسهم المتداولة في ذلك اليوم.
قيمة التداول: هي سعر كل الصفقات و الاسهم في ذلك اليوم.
أعلى سعر: هو اعلى سعر وصل له السهم في ذلك اليوم.
أدنى سعر: هو اقل سعر وصل له السهم في ذلك اليوم.


- ما معنى اللون الاخضر و اللون الاحمر في شريط التداول؟
اذا كان السعر بالخط الاخضر معناتها ان السعر ارتفع عن سعر الاغلاق السابق.
و اذا كان السعر بالخط الاحمر معناتها ان السعر نزل عن سعر الاغلاق السابق.

- كيف استطيع معرفة مكرر الأرباح ، العائد و القيمه السوقيه ألى القيمه الدفتريه لشركات الأمارتيه

الخطوات
1- اذهب ألى هذا الرابط
تقديراً لجهود العضو يتوجب الرد لتتمكن من رؤية المحتوى

2- اضغط على services من القائمه العلويه
3- اضغط على investment banking
4- اضغط على UAE Capital Market
5- اضغط على Share Indices
6- أضغط على UAE share Prices