أسدل الستار أمس في جدة على قضية جزر البندقية التي بدأت فصولها في عام 2005، وذلك في مزاد علني بقيمة إجمالية بلغت 1.88 مليار ريال، رسي على تكتل سعودي قطري، وبسعر 51.25 للمتر المربع، لإجمالي قطع المساهمة الثلاث البالغ 36 مليون متر مربع.وكان المزاد الذي نقل عبر الأقمار الصناعية في ثلاث مدن، الكويت، دبي، الرياض، وجدة المقر الرئيس للمزاد، شهد دعماً حكومياً بدخول المؤسسة العامة للتقاعد في اللحظات الأخيرة للمزاد الذي استمر نحو 6 ساعات، لترفع السعر من 48 ريالاً للمتر إلى 50 ريالاً، بعد أن شهد افتتاحاً متواضعاً عند 40 ريالاً للمتر.
وبدأت فصول المزاد عند الساعة السادسة مساء ودخل الطلب الأول من تكتل مجموعة مكين القطرية وسمو القابضة، العائد للمستثمر السعودي عائض القحطاني، لتوقف المزايدات قرابة الساعة والنصف، مع إعلان اللجنة المشرفة على المزاد عدم قبول السعر المعروض.
واحتدمت المنافسة التي انحصرت بين قاعتي المزاد في جدة والرياض، ليرفع ذات التكتل المفتتح للمزاد السعر إلى 45 ريالاً للمتر، وبدأت بعده المزايدات بمستوى نصف ريال متدرجة إلى سعر 48 ريالاً، وسط منافسة من تكتلين تكوّن الأول من سليمان الراجحي و محمد عمر العيسائي، وسلطان الطيار، فيما المجموعة الأخرى، انفرد بها عبدرالرحمن شربتلي.
وبدأت موازين التكتلات تتغير بعد أن تدخلت المؤسسة العامة للتقاعد رافعة السعر من 48 ريالاً للمتر إلى 50 ريالاً. يشار إلى أن مزاد جزر البندقية (جنوب غرب جدة) تشرف عليه المحكمة العامة في محافظة جدة التي أنيط بها متابعة تصفية المشروع خلال السنوات الأربع الماضية، بعد إيقافه عقب ظهور العديد من الشبهات حوله, ويبلغ عدد المساهمين فيه أكثر من 10 آلاف مساهم.
وينقسم الموقع إلى ثلاثة أقسام (حسب الصكوك) هي القطع رقم (1 ، 2 ، 3). وتتميز القطعة رقم 1 بأن لها إطلالة مباشرة على طريق الكورنيش الجنوبي من جهة الغرب، وكذلك يحدها طريق بعرض 120م من جهة الشرق.
بينما تعتبر القطعة الثانية غير مطلة على طريق الكورنيش الجنوبي وتتميز بأنها يحدها من جهة الغرب شارع بعرض 120م ومن جهة الشمال والجنوب والشرق شوارع بعرض 60 متراً. أما النسبة للقطعة رقم 3 فتتميز بأن لها إطلالة مباشرة على طريق الجنوب السريع (جدة - الليث) من جهة الشرق وهو طريق بعرض 120 متراً، أما الجهات الأخرى فيحيط بها طرق 60 متراً.
وتعتبر مساهمة جزر البندقية التي كانت عائدة للمستثمر صالح الدريبي، والتي بدأت منذ أربعة أعوام، واحدة من أبرز مشاهد المساهمات العقارية المتعثرة، حيث تدخلت الجهات المختصة لرد حقوق أكثر من عشرة آلاف مساهم، ضخوا فيها ما يزيد عن 1.5 مليار ريال.
وعلمت "الوطن" من لجنة المساهمين التي حضرت المزاد أن المبلغ المباعة به الأرض أمس سيكون لضمان رأس المال لحقوق المساهمين فيما سيظهر هامش ربحي دون 5% لبعض المساهمين
صراع هوامير عجيب ومبروك للمساهمين رجوع اموالهم....... وعقبال اصحاب سوق الاسهم
مؤشر العقار جزر البندقية
