نمت 48% مع تخفيف الاعتماد على عوائد الأسهم
أرباح الشركات العقارية الإماراتية تقفز إلى 4 مليارات درهم في الربع الأول
حققت الشركات العقارية الإماراتية نموا في أرباحها للربع الأول من العام الجاري بنسبة 48%، لتصل إلى 3.736 مليارات درهم مقابل 2.53 مليار درهم للفترة نفسها من العام الماضي، فيما ترتفع الأرباح مع إضافة تلك التي تعلن أول أرباح لها للربع الأول هذا العام إلى 3.938 مليارات درهم (الدولار = 3.67 دراهم).
تزامن الإعلان عن هذه الأرباح مع التوزيعات النقدية للشركات لعام 2007، والتي تدرجت من 7.5% من رأس المال لرأس الخيمة العقارية إلى 10% لـ"الدار العقارية" إلى 12% لصروح الى 20% لإعمار، فيما أعطت الاتحاد العقارية توزيعات أسهم منحة بنسبة 10% من رأس المال.
وتباين أداء أسهم هذه الشركات وفقا لما نشرته جريدة "الخليج" الإماراتية اليوم السبت 3-5-2008 منذ بداية العام الجاري ليسجل سهم صروح نموا بنسبة 10.22% إلى 9.6 دراهم، فيما ارتفع الاتحاد العقارية 3.65% إلى 4.83 دراهم، وانخفض الدار العقارية 1.65% إلى 11.9 درهما ورأس الخيمة العقارية 9.35% إلى 2.23 درهم وإعمار 21.81% الى 11.65 درهم وديار 20.55% الى 2.23 درهم.
وقد نجحت الشركات بتعزيز أرباحها خلال الربع الأول، مستفيدة من التوسع المستمر في أعمالها وقدرتها على زيادة مبيعاتها في ظل الطفرة العقارية المتصاعدة التي تشهدها الدولة، فضلا عن النمو المحقق بفعل إعادة تقييم الأصول والناجم عن ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات، مع تخفيف الاعتماد جزئيا على عوائد الاستثمار في الأسهم، الأمر الذي حد جزئيا من تأثر الشركات سلبا بالتراجع المسجل في أسعار الأسهم المحلية خلال الربع الأول.
ويعطي الأداء الجيد للشركات العقارية مؤشرا إلى إمكانية تحقيق نتائج إيجابية لعام 2008 بأكمله، مما يحسن فرص انتعاش أسهمها ما لم تعانِ الأسواق من عوامل أخرى مرتبطة بالتأثير الدولي والإقليمي والدوافع النفسية للمستثمرين؛ حيث تعتبر الأسهم العقارية المحرك الأهم لأسواق الأسهم المحلية برغم دخول قطاعات أخرى بدور مؤثر في حركة الأسواق.
أرباح الشركات العقارية الإماراتية تقفز إلى 4 مليارات درهم في الربع الأول
