مدينة المعرفة الاقتصادية تستعد لطرح 30% من رأسمالها للاكتتاب العام قبل نهاية2008
قال المهندس طاهر باوزير الرئيس التنفيذي لشركة مطوري مدينة المعرفة الاقتصادية التي يتم تنفيذها حالياً المدينة المنورة، إن موعد طرح 30% من أسهم المدينة للاكتتاب العام سيكون خلال الأشهر المتبقية من عام 2008.
وفي الوقت الذي لم يحدد فيه باوزير خلال حديثه ل "الرياض"، رأسمال المدينة ذكرت أحاديث سابقة لمسؤولين عن المدينة أن رأسمالها يقدر ب 9.1مليارات ريال، وأن الأسهم التي ستطرح للاكتتاب العام تبلغ قيمتها نحو 3.4مليارات ريال، ويزيد عددها عن 273مليون سهم. وكانت الشركة قد وقعت الأسبوع الماضي في جدة اتفاقية يتم بموجبها تعيين الأهلي كابيتال وسويكورب كمستشارين ماليين لهذا الطرح، بحضور رئيس مجلس إدارة الشركة إبراهيم بن محمد العيسى.
وعاد الرئيس التنفيذي ل "مطوري مدينة المعرفة"، إلى التأكيد على أن الشركة في طور الانتهاء من إعداد كافة المتطلبات الواجب إنجازها للبدء في الطرح، مضيفاً: "ما يعقب ذلك يكون من اختصاص الجهات المعنية التي تتميز بتعاونها الكبير معنا بهدف أن يحقق هذا المشروع تطلعات المسؤولين، ومدينة المعرفة تعد ثالث مدينة من نوعها في المملكة وواحدة من ست مدن اقتصادية ستنشأ في المملكة وهذا ما يعكس أهميتها وأهمية الاكتتاب فيها".
وأوضح باوزير أن حجم الاستثمارات في مدينة المعرفة الاقتصادية يبلغ نحو 30مليار ريال، مبيناً أن هذه الاستثمارات ستركز على الصناعات المعرفية المعتمدة على كفاءة العنصر البشري واستخدام العقل للاختراع والتطوير في هذه الصناعة أكثر من الاعتماد على المواد الخام، وتدخل هذه الصناعة في قطاعات كثيرة مثل الاتصالات وتقنيات المعلومات وهندسة الإلكترونيات وصناعة البرمجيات.
وتابع: "تعمل المدينة لأن تكون مورداً اقتصادياً مهماً ومن المتوقع أن توفر ما يزيد على 20ألف فرصة عمل، وتستوعب 150ألف ساكن و 30ألف زائر، وتغطي مساحة من الأرض تصل إلى 4.8مليون متر مربع، ويشغل البناء مساحة تصل إلى 8ملايين متر مربع، فيما تستهدف جميع الثقافات سواء داخل المملكة أو خارجها".
وتحدث باوزير عن أجزاء مدينة المعرفة الاقتصادية، وقال إن المدينة تضم حديقة للتقنية تعنى بتطوير التقنيات الحديثة، مستمدة تميزها من موقعها في طيبة الطيبة وتركز على تلبية الاحتياجات التقنية للعالم الإسلامي حيث يتكون المجمع من منظومة من المباني الذكية والخدمات المساندة التي تتكامل مع باقي الكليات والمعاهد التقنية في المشروع لتوفر بيئة تقنية محفزة وذكر أن المدينة ستضم معاهد للدراسات التقنية المتطورة تشتمل على منشآت ومختبرات للبحث العلمي، وفروعاً للجامعات المحلية والمراكز البحثية في العالم الإسلامي وخصوصاً في مجالات الاتصالات الحديثة وتطبيقاتها، وتقنية المعلومات وصناعاتها، إضافة إلى تطوير برامج الحاسوب الآلي والوسائط المتعددة، كما تحتوي على معاهد وكليات لإدارة الأعمال.
وزاد باوزير: "تأتي مرحلة البدء في الأعمال الأولية للبنية التحتية بعد استكمال أعمال المخطط العام للمشروع، لتكون مدينة المعرفة الاقتصادية معلماً حضارياً لسكان وزوار المدينة المنورة وصرحاً وطنياً عالمياً للتنمية الاقتصادية المبنية على الصناعات المعرفية، وكانت عدة شركات وطنية قد باشرت الأعمال الأولية في المشروع حيث ستتضمن المرحلة الأولى منه إنشاء أجزاء من القطاع المعرفي والسياحي والتعليمي والانتهاء من المرحلة السكنية الأولى التي تشمل (100) فيلا و(300) شقة سكنية".
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة مطوري مدينة المعرفة الاقتصادية، إلى زيارة تفقدية قام بها أمير المدينة المنورة في السادس عشر من ربيع الثاني الماضي، برفقة محافظ الهيئة العامة للاستثمار وبعض المسؤولين، تم خلالها إطلاق الأعمال الإنشائية في المدينة.
وخلال الأسبوع الماضي وقعت شركة مطوري مدينة المعرفة الاقتصادية المحدودة في جدة، اتفاقية لتعيين الأهلي كابيتال وسويكورب كمستشارين ماليين لطرح 30% من رأسمال المدينة للاكتتاب العام. وتم توقيع الاتفاقية بحضور رئيس مجلس إدارة الشركة إبراهيم بن محمد العيسى وأعضاء مجلس إدارة الشركة، وأحمد فريد الرئيس التنفيذي في شركة الأهلي كابيتال وحسن الجابري رئيس المصرفية الاستثمارية بالإضافة إلى فهد سراج ملائكة المدير التنفيذي ورئيس الأسواق المالية لشركة سويكورب .
وقال العيسى في تعليق على هذه الاتفاقية : "مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية يُعد مشروعاً استثنائياً له خواصه الفريدة، وسيصبح بكل تأكيد رمز فخر سعودي، ومثالاً يُحتذى به في التنوع الإيجابي لموارد الاقتصاد المحلي عبر تطوير صناعة مبنية على أساس معرفي، حيث يجذب المشروع الكثير من الشركاء العالميين للاستثمار فيه". وعبر العيسى عن سروره بتعيين الأهلي كابيتال وسويكورب كمستشارين ماليين لطرح اكتتاب مدينة المعرفة الاقتصادية، لتمكين المواطنين من المساهمة في إنجاح المشروع.
من جانبه، أعرب أحمد فريد، الرئيس التنفيذي لشركة الأهلي كابيتال، عن فخره الكبير بتعيين الأهلي كابيتال مستشاراً مالياً لعملية طرح الاكتتاب العام لمدينة المعرفة الاقتصادية وهي إحدى المدن الاقتصادية الأربع المخطط إقامتها في أرجاء مختلفة من المملكة. وأكد فريد أن شركة الأهلي كابيتال سوف تبذل كل ما بوسعها وتسخر كافة إمكاناتها الفنية والتقنية والبشرية لضمان نجاح اكتتاب مدينة المعرفة الاقتصادية الذي من شأنه أن يزيد من مستوى التنوع في سوق الأسهم السعودية وسيشكل بمشيئة الله إنجازا جديدا يضاف إلى سجل الأهلي كابيتال الحافل في مجال الخدمات الاستشارية والمصرفية الاستثمارية.
على الصعيد نفسه، قال فهد سراج ملائكة الرئيس التنفيذي ورئيس الأسواق المالية بسويكورب إن شركته تسعد لتعيينها مستشاراً مالياً للمشروع منذ بدايته والمساهمة في العديد من جوانب المشروع شاملاً دراسات الجدوى والهيكلة المالية، مبيناً أن توفير مثل هذه الفرص الاستثمارية للمساهمين يعد انجازاً متميزاً يشكر عليه القائمين على المشروع. وتابع: "تؤكد سويكورب أنها ستستمر في تسخير كل خبراتها وامكانياتها من فروعها المتواجدة في في سبع دول لاستكمال هذا الطرح، وإنه لوسام فخر أن تشارك سويكورب في تطوير المدن المقدسة والاقتصادية منوهاً إلى ما حققته سويكورب في مجال الاستثمار المصرفي بالمملكة خلال العشرين عاماً الماضية."
وتتميز مدينة المعرفة الاقتصادية بأنها ستركز على قطاع تطوير الأبحاث والدراسات، بالإضافة إلى أنها ستستخدم كقاعدة أساسية للمعرفة والثقافة الإسلامية وتوفير الخدمات الصحية في المملكة كما أنها ستوفر بيئة مناسبة لخلق فرص تعليم فريدة تنهض بالمجتمع إلى مستقبل أكثر إشراقاً ناهيك عن موقعها في أطهر بقاع الأرض بالمدينة المنورة. يُشار إلى أن مدينة المعرفة الاقتصادية تعد ثالث مدينة اقتصادية تم إطلاقها ضمن أربع مدن اقتصادية بالمملكة العربية السعودية.
وتتميز مدينة المعرفة الاقتصادية بموقعها الاستراتيجي الذي يبعد عن الحرم النبوي الشريف 5كلم إلى الشرق، و 7كلم عن مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي بالمدينة المنورة، حيث تقع على مساحة إجمالية قدرها 4.8مليون متر مربع تشمل المناطق السكنية، ومركز الأعمال، ومكاتب المبيعات، والمحاور التعليمية، بالإضافة إلى مسجد الملك عبد العزيز. ويتوقع أن تقدم المدينة أكثر من 20.000فرصة عمل، وأن يقطنها 150.000نسمة تقريباً، إذ تُقدر القيمة الإجمالية للاستثمارات بالمدينة بما يربو عن 30مليار ريال. وقد تم تأسيس مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية من قبل مؤسسة الملك عبدالله بن عبدالعريز لوالديه للإسكان التنموي، ومجموعة صافولا، وشركة رباعية الدولية للتطوير العقاري، وشركة تطوير وإدارة المشاريع (pmdc)، شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية
مدينة المعرفة الاقتصادية تستعد لطرح 30% من رأسمالها للاكتتاب العام قبل نهاية2008
