برامج التمويل وتقسيط العقار والتسهيلات من مصرف الراجحي

شراء شقة/ فيلا

سواء كنت تبحث عن شقة أو فيلا، فإن برامج التمويل العقار بالمرابحة أو المشاركة والإجارة تساعدك على تحقيق هدفك عبر اختيارك ما يناسبك احتياجاتك.

يمكنك برنامج مرابحة المتوافق مع أحكام الشريعة من امتلاك قطعة أرض أو فيلا أو شقة (وجميع العقارات التي لها صك مستقل ، حيث يقوم المصرف بشرائه وتمّلكه ومن ثم بيعه لك بالتقسيط بعد إضافة هامش ربح يتفق عليه. يمكنك البرنامج من تملك العقار الذي تريده مع ميزة معرفة الأقساط المنتظمة المترتبة عليك.

برنامج المشاركة والإجارة هو أحد البرامج القائمة على صيغة المشاركة والإجارة بين المصرف والعميل. حيث يتضمن قيام العميل والمصرف بتوقيع اتفاقية مشاركة لشراء منزل ومن ثم يقوم العميل باستئجار حصة المصرف لفترة زمنية قد تمتد إلى 25 عاماً، وبعد التزام العميل بدفع أقساط الإجارة كاملة، يقوم المصرف بتمليك حصته في المنزل للعميل. يعمل البرنامج بطريقة الإيجار مع ميزة تملك المنزل للعميل عند انتهاء مدة العقد.

الفوائد والمزايا

إجراءات سهلة وميسرة
بدون كفيل
بدون دفعة أولى لبرنامج المرابحة * (10% نسبة مشاركة لبرنامج المشاركة والإجارة)
فترة سداد تصل إلى 15 سنة لبرنامج المرابحة (25 عام لبرنامج المشاركة والإجارة)
إمكانية اشتراك شخصين في امتلاك العقار
* تخضع للموافقة


الشروط الواجب توفرها

مقدم الطلب

أن يكون سعودي الجنسية
يشترط مدة خدمة العميل 6 أشهر في مكان عمله وأن يعمل في جهة معتمدة لدى مصرف الراجحي
أن لا يقل عمر العميل عن 18 سنة
حد أدنى للدخل الشهري 2,000 ريال سعودي
العقار

أن يكون العقار مكتمل البناء
أن لا يزيد عمر المبنى عن 20 سنة
أن لا تقل مساحة الأرض عن 200 متر مربع
أن يكون للعقار صك مستقل
لا يشمل برنامج تقسيط العقار الأراضي الزراعية، المباني الشعبية، بقايا مخططات الأراضي (الشواطير)
المتطلبات

صورة عن فسح البناء
صورة من الصك
تعبئة طلب نموذج عرض سعر وإفادة بشأن السعي
رسم كروكي لموقع العقار المراد شراؤه
محضر تجزئه (للفلل الدبلوكس)
قرار ذرعه (محضر اللجنة الفنية) مصدّق من مكتب هندسي ومصادق عليه من البلدية للشقق إذا لم يتوفر صك مستقل بالشقة
فتح العميل حساب جاري لدى المصرف
تحويل راتب العميل إلى حسابه لدى مصرف الراجحي
تعبئة طلب التمويل كاملاً (طلب مشاركة في عقار ووعد باستئجار حصة مصرف الراجحي فى حال اختيار برنامج المشاركة)
صورة عن بطاقة الأحوال مع الأصل للمطابقة وبطاقة العائلة إن وجدت
خطاب تعريف للعميل وللمتضامن (إن وجد) من جهة العمل (مصدق من الغرفة التجارية للقطاع الخاص) متضمناً مدة الخدمة، الراتب، مسمّى الوظيفة، والبدلات إن وجدت
نموذج تحويل الراتب إلى حساب العميل لدى المصرف
إقرار من العميل بمعاينته للعقار ولابد أن يكون من ضمن المستندات المرفقة






شراء أرض

سواء كنت تخطط لشراء قطعة أرض لغرض الادخار أو الاستثمار أو لبناء منزل أحلامك في المستقبل, فإن برنامج التمويل بالمرابحة سيساعدك للوصول إلى ما تهدف إليه.

يمكنك برنامج مرابحة المتوافق مع أحكام الشريعة من امتلاك قطعة أرض أو فيلا أو شقة (وجميع العقارات التي لها صك مستقل، حيث يقوم المصرف بشرائه وتمّلكه ومن ثم بيعه لك بالتقسيط بعد إضافة هامش ربح يتفق عليه. يمكنك البرنامج من تملك العقار الذي تريده مع ميزة معرفة الأقساط المنتظمة المترتبة عليك.


الفوائد والمزايا

إجراءات سهلة وميسرة
بدون كفيل
بدون دفعة أولى *
فترة سداد تصل إلى 15 سنة
إمكانية اشتراك شخصين في امتلاك العقار
* تخضع للموافقة


الشروط الواجب توفرها

مقدم الطلب

أن يكون سعودي الجنسية
يشرط مدة خدمة العميل 6 أشهر في مكان عمله وأن يعمل في جهة معتمدة لدى مصرف الراجحي
أن لا يقل عمر العميل عن 18 سنة
حد أدنى للدخل الشهري 2,000 ريال سعودي
العقار

أن لا تقل مساحة الأرض عن 200 متر مربع
صك مستقل (يمكن الشراء بصك شامل للمخطط إذا كانت أراضي فقط)
لا يشمل برنامج تقسيط العقار الأراضي الزراعية، المباني الشعبية، بقايا مخططات الأراضي (الشواطير)
المتطلبات

تعبئة طلب نموذج عرض سعر وإفادة بشأن السعي
صورة عن الصك (من الوجهين)
رسم كروكي لموقع العقار المراد شراؤه
فتح العميل حساب جاري لدى المصرف
تحويل راتب العميل إلى حسابه لدى مصرف الراجحي
تعبئة طلب التمويل كاملاً
صورة عن بطاقة الأحوال مع الأصل للمطابقة وبطاقة العائلة إن وجدت
صورة عن فسح البناء
خطاب تعريف للعميل وللمتضامن (إن وجد) من جهة العمل (مصدق من الغرفة التجارية للقطاع الخاص) متضمناً مدة الخدمة، الراتب، مسمّى الوظيفة، والبدلات إن وجدت
إقرار من العميل بمعاينته للعقار ولابد أن يكون من ضمن المستندات المرفقة









بناء منزل

إذا كنت مهتماَ بتصميم وبناء منزلك الخاص, فإن برنامج إستصناع يجيب تماماً إلى احتياجك. كونه الأول من نوعه يمكنك البرنامج تصميم وتنفيذ وامتلاك منزلك الخاص حسب مقاييسك بشروط ميسرة من مصرف الراجحي.

إذا كنت تمتلك قطعه أرض وترغب بالبناء عليها أو تمتلك عقاراً ترغب بإكماله أو تعتزم شراء قطعه أرض والبناء عليها فإن مرونة برنامج إستصناع توفر حلولاً لمتطلباتك المختلفة.

استصناع هو أحد البرامج التطبيقية لصيغة الإستصناع والذي يتضمن قيام المصرف بتصنيع المسكن كاملاً/استكمال بناء المسكن وبيعه للعميل بالتقسيط، وذلك بضمان دخل العميل ورهن العقار. المسكن: أي بناء لغرض السكن مثل فيلا، شقة، دوبلكس، عمارة سكنية. يعتبر برنامج استصناع حلاً مناسباً للذين يريدون اختياراً حسب اختيارهم وبمرونة تامة.


الفوائد والمزايا

إجراءات سهلة وميسرة
بدون كفيل
إمكانية إختيار العميل للتصميم المناسب للمسكن الذى يرغبه
فترة سداد تصل إلى 15 سنة
إمكانية اشتراك شخصين في امتلاك العقار
الشروط الواجب توفرها

مقدم الطلب

أن يكون سعودي الجنسية
يشرط مدة خدمة العميل 6 أشهر في مكان عمله وأن يعمل في جهة معتمدة لدى مصرف الراجحي
أن لا يقل عمر العميل عن 18 سنة
حد أدنى للدخل الشهري 2,000 ريال سعودي
العقار

أن لا تقل مساحة الأرض عن 200 متر مربع
أن تكون الأرض ضمن النطاق العمراني
أن تقع الأرض في إحدى المدن الرئيسة ويوجد بها شركات مقاولة ومكاتب إشراف هندسية معتمدة من الشركة
أن تكون الأرض خالية من الشواغل التي تعيق عملية التنفيذ
أن يكون لها صك مستقل
لا يشمل برنامج تقسيط العقار الأراضي الزراعية، المباني الشعبية، بقايا مخططات الأراضي (الشواطير)
المتطلبات

التصميم الهندسي وجداول الكميات والأسعار للمسكن المطلوب بناؤه أو استكماله إضافة إلى المواصفات الفنية
عرض بالسعر للاستعانة به في تقدير التكلفة للمسكن المراد تصنيعه/استكمال بنائه
عرض بالسعر للأرض المراد البناء عليها (فقط في حال كانت الأرض مملوكة لطرف ثالث)
صورة عن الصك من الوجهين
صورة عن فسح البناء من الوجهين (في حال طلب استكمال بناء)
كروكي للوصول إلى موقع الأرض
تعبئة نموذج طلب (الإستصناع) كاملآ
صورة عن بطاقة الأحوال مع الأصل للمطابقة وبطاقة العائلة إن وجدت
خطاب تعريف للعميل وللمتضامن (إن وجد) من جهة العمل (مصدق من الغرفة التجارية للقطاع الخاص) متضمناً مدة الخدمة، الراتب، مسمّى الوظيفة، والبدلات إن وجدت





شراء عقار استثماري

اليوم، أصبح الاستثمار جزءاً من حياتنا. فهو يوفر دخلاً إضافياً يساعدنا على بناء مستقبل أفضل لنا ولعائلاتنا.

يعمل إيراد المتوافق مع أحكام الشريعة على تلبية احتياجاتك الاستثمارية في سوق العقارات.

إنه بمثابة دخل خاص، والأول في المملكة الذي يعتمد على رهن إيراد العقاري لضمان سداد المديونية.

الفوائد والمزايا

إجراءات سهلة وميسرة
دون كفيل
عدم اشتراط تحويل الراتب
عدم اشتراط حد أدنى للدخل وبدون سنوات خدمة محددة
بإمكان العميل رهن عقارات تجارية أخرى
فترة سداد تصل إلى 10 سنوات
مواعيد خصم أقساط الإيجار بحسب التدفقات النقدية للعقار في حالة عقار الشراء وعقار الرهن. أما في حالة العقار المرتبط في عقود الإيجار, فتكون مواعيد دفع الأقساط شهرياً أو ربع سنوياً أو نصف سنوياً أو سنوياً
الشروط الواجب توفرها

مقدم الطلب

أن يكون سعودي الجنسية
أن لا يقل عمر العميل عن 18 سنة
سلامة التاريخ الائتماني للعميل لدى الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة )
عدم وجود متأخرات على العميل لدى أحد البنوك
العقار

أن يكون العقار مكتمل البناء
أن تكون الأرض ضمن النطاق العمراني
أن لا يزيد عمر المبنى عن 20 سنة
أن يكون لها صك مستقل
المباني الشعبية التي ليس لها هيكل خرساني لا يقبل تمويلها
أن يكون له صك مستقل
الحد الأدنى لقيمة الشراء مليون ريال والحد الأقصى 5 مليون ريال
لا يشمل برنامج تقسيط العقار الأراضي الزراعية، المباني الشعبية، بقايا مخططات الأراضي (الشواطير)
المتطلبات

مقدم الطلب

فتح العميل حساب جاري لدى المصرف
تعبئة طلب التمويل كاملاً
صورة عن بطاقة الأحوال مع الأصل للمطابقة وبطاقة العائلة إن وجدت
خطاب تعريف للعميل فى حال رغبته فى تحويل الراتب
العقار

صورة من صك ملكية العقار (عقار الشراء وعقار الرهن) من الوجهين
صورة من ترخيص البناء
تعبئة نموذج عرض سعر وإفادة بشأن السعي المعتمد و المجاز من الهيئة الشرعية بقرار رقم ( 443) ويجب ألا تتجاوز رسوم المكتب العقاري، إن وجدت، 2.5% من قيمة العقار
رسم كروكي للموقع (عقار الشراء وعقار الرهن)
عقود الايجار لتحديد دخل العقار مع الأصل للمطابقة







ط§ظ„طµظپط*ط© ط§ظ„ط±ط¦ظٹط³ظٹط©

ولمزيد من المعلومات, الرجاء التواصل معنا عبر :

الهاتف المجانى: 1222 124 800
الفروع : زيارة اقرب فرع لديك أو اى من فروعنا المنتشرة بالمملكة

التوقيع :