الـقـسم الاقـتصادي العام - الاسهم السعودية تداول السوق السعودي تحليل توصيات متابعة حية لمستجدات التداول اليومي

19-12-2005, 12:16 PM

فقيه لـ "الاقتصادية": أنهينا متطلبات هيئة السوق المالية
"جبل عمر" تتهيأ لطرح 40 مليون سهم للاكتتاب العام عقب "الأضحى"
علي المقبلي - مكة المكرمة - 17/11/1426هـ
كشف لـ "الاقتصادية" عبد الرحمن عبد القادر فقيه رئيس اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر - شركة مساهمة تحت التأسيس- أن الشركة أنهت متطلبات هيئة السوق المالية لطرح الشركة للاكتتاب العام بعد أن حصلت في وقت سابق على موافقة وزارة التجارة على تسجيلها.
وذكر فقيه أنه سيتم طرح 40 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة ملياري ريال تمثل 30 في المائة من رأسمال الشركة بقيمة 50 ريالا للسهم الواحد، متوقعا أن يتم الطرح عقب موسم الحج المقبل. ويضم المشروع مشاريع فندقية، خدمية، متاجر, وأخرى مختلفة.
وتترقب السوق المالية هذا الطرح بداية العام المقبل في أهم المشاريع التطويرية بجوار المسجد الحرام بتكلفة إجمالية تبلغ عشرة مليارات ريال، ويستحوذ المواطنون على نسبة عالية من أملاك شركة جبل عمر عبر الدخول في الشركة بعقاراتهم، فيما تستحوذ شركة مكة للإنشاء والتعمير على نسبة 35 في المائة من الشركة.
ووقع أمس عبد الرحمن فقيه عقدا مع شركتين ماليزيتين" بي إس دي سي وكيه إل سي سي" لتولي إدارة الإشراف والتدقيق في جودة التصاميم في مشروع جبل عمر بقيمة إجمالية تصل إلى 56 مليون ريال.
وتعتبر شركة بي إس دي سي من الشركات المتخصصة في تقديم الخدمات الاستشارية الماليزية على النطاق العالمي ومرتبطة بعقد شراكة مع شركة كيه إل سي سي.
ويقع مشروع جبل عمر على مساحة أرض 230 ألف متر مربع، حيث بلغت قيمة تقديرات العقارات المنزوعة 3.4 مليار ريال وتبلغ قيمة أعمال البنية التحتية 1.2 مليار ريال. فيما تبلغ قيمة الإنشاءات للمباني السكنية والفنادق 4.5 مليار ريال.
ويشمل المشروع إنشاء 27 فندقا بمساحة 543 ألف متر مربع و17 عمارة للإسكان الموسمي مساحتها 221 ألف متر مربع و27 عمارة للإسكان الدائم بمساحة 83 ألف متر مربع.
وبلغت المساحات البنائية للاستعمال التجاري 152 ألف متر مربع ويشتمل المشروع على شبكة لتصريف السيول وشبكة للكهرباء قيمة أحمالها 206 ميجا فولت أمبير، وشبكة للهاتف فيها 6800 خط وتم تخصيص 54 قطعة أرض للفنادق وأكثر من41 قطعة أرض للإسكان الموسمي و26 قطعة للإسكان الدائم, إضافة إلى مواقف للسيارات تتسع لأكثر من 12 ألف سيارة مع إنشاء محطة نقل مركزية في الجزء الغربي للمشروع عند نقطة التقائه مع الطريق الموازي والطريق الدائري الأول.
كذلك إنشاء مصلى يتسع لنحو 100 ألف مصلّ إضافة إلى المصليات الأخرى الموجودة في أعلى المبنى وعددها 98 وطاقتها الإجمالية 87 ألف مصلّ، وإنشاء نفق للسيارات في طريق إبراهيم الخليل بطول الواجهتين الشمالية والشرقية للمشروع وآخر للخدمات مواز لنفق السيارات مع توفير مواقع للخدمات العامة.
وأكد فقيه أن المشروع سيسهم في توظيف أكثر من عشرة آلاف شاب في مختلف أنشطته, مبيّنا في الوقت نفسه اهتمام اللجنة التأسيسية بشغل جميع الوظائف بالشباب السعوديين وتوفير أكبر قدر من الوظائف المناسبة